동래, 국내 부동산테크 시장 선도할 것

동래, 국내 부동산테크 시장 선도할 것: 공동창업자

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지역 부동산 기술 스타트업인 동래의 공동 창업자이자 최고 전략 책임자인 김인송은 더 많은 임차인이 한국

고유의 “전세” 대신 월세 시스템을 사용함에 따라 성장하는 한국의 월세 주택 시장을 활용하는 것을 목표로 하고 있다고 말했습니다. ” 또는 보증금 일시불 임대차 계약.

김 대표는 최근 서울에서 열린 코리아타임즈와의 인터뷰에서 “최근 집주인들은 소득증대를 위해 월세를 선호한다.

보증금 인상, 금리인상, 전세자금대출 규제 강화 등으로 세입자들도 월세를 찾는 경우가 늘고 있다”고 말했다.

한국의 전세제도는 임대인이 계약기간 전체에 걸쳐 보증금을 일시불로 지급하는 독특한 금융수단이다.

그런 다음 집주인은 계약이 만료되면 일반적으로 2년 후에 돈을 반환합니다. 그 동안 집주인은 일시불로 이자를 받습니다.

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전세계약은 2000년대 초반부터 주택가격 상승과 저금리 정책의 영향으로 꾸준히 감소하고 있다.

또한 더불어민주당이 2020년 7월 세입자가 2년 전세 계약을 1회 갱신하되 한도액에 상한선을 두는 법안을 통과시킨 후 전세 계약 건수는 서울 전세의 약 58.3%에서 더욱 감소했다. 2020년에는 계약을 2021년에는 54%로 늘립니다.

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WeWork Korea의 전 총책임자인 Kim과 Matthew Shampine은 점점 더 많은 집주인이 전세 계약보다 월세를 선호한다고 언급하면서 프롭테크 스타트업을 2020년에 설립했습니다. 2021년 2월 서울의 방 1개 아파트 평균 월세는 51만원, 2021년 6월 서울 아파트 평균 전세 보증금은 6억2700만원이다.

“동래는 주택임대관리 서비스를 제공하는 회사입니다. 여기 부동산 시장에는 존재하지 않는 독특한 비즈니스 모델이 있습니다.

우리의 사업 구조는 고가의 새 아파트를 임대하기 때문에 다른 부동산 중개 플랫폼과 약간 다릅니다. 김 대표는 “수도권을 집주인에게 받은 뒤 우리 이용자들에게 다시 평균 1500만원대 보증금으로 아파트를 임대해 서울 평균 보증금보다 98% 정도 낮은 수준”이라고 말했다.

CSO는 “동래플렉스 프로그램을 통해 서울과 경기도 판교에 약 1000만여동의 보증금으로 신축

아파트를 공급하고 있다”며 “현재 이 지역 약 80개 아파트 단지에서 150개 이상의 아파트를 관리하고 있다”고 덧붙였다.

모든 아파트는 전문가가 엄선하여 임대하므로 높은 품질 기준을 충족할 뿐만 아니라 입주자에게 청소,

미장, 내부 점검, 시설 보수 등 다양한 서비스를 제공하여 입주 전 준비 과정을 간소화합니다.

“저희 회사는 집주인에게 직접 아파트를 임대해 월세 수입을 보장할 뿐만 아니라,

아파트 관리 등 번거로운 업무를 전문 관리 시스템을 통해 대체합니다. 또한 임차인에게 아파트를 재임대할 때 임대인을 모집합니다.

자체 신용분석 시스템을 통해 높은 신용도를 유지하고 있다”고 말했다.More news